Уточнение границ существующего объекта недвижимости

Данный вид работ выполняется с целью уточнения местоположения  границы ранее учтенного в земельном кадастре объекта недвижимости, в случае, когда граница ранее учтенного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, либо в случае выполнения работ по исправлению ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости о местоположении границы или площади земельного участка. На данный момент по дачной амнистии можно оформить кадастровый паспотрт земельного участка без замера, получив при этом форму В1, в которой будут указана площадь по документу и получить на основании этой формы свидетельство, то есть самозахват не учитывается и остается не легальным. Но границы такого участка не учтены в кадастре (неизвестно, где он находится), так что в дальнейшем такой участок будет сложнее продать, нельзя будет разделить, вынести в натуру границы в случае утраты межевых знаков, а в случае спора между соседями, суд будет на стороне собственника земельного участка с установленными границами. 

Кадастровые работы при уточнении границ земельного участка включают в себя:

  • Подготовительные работы – ознакомление с документацией,  согласование сроков и условия проведения работ, извещение смежных землепользователей о проведении собрания о согласовании прохождения границы межуемого объекта недвижимости;
  • Полевые работы – проведение геодезической съемки границы земельного участка и всех объектов способных повлиять на прохождение границы.  Съемка проводится в день собрания смежников с целью установления границ на местности и подписания акта согласования;
  • Камеральные работы – обработка материалов съемки и составление межевого плана объекта недвижимости.

Также наши специалисты могут выполнить согласование со смежными землепользователями и оказать услуги по сопровождению землеустроительной документации  в кадастровой палате и регистрационной палате. 

По окончании выполнения работ Вы получаете на руки либо межевой план для дальнейшей подачи его в кадастровую палату, либо кадастровый паспорт земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права собственности