Оспорить межевание

В процедуру межевания, проводимую специалистами на высоком профессиональном уровне, обязательно входит письменное оповещение всех лиц, чьи права затрагиваются при этом процессе, их присутствие при проведении кадастровых работ обязательно. В таком случае, если вы дали свое согласие с установлением границ собственности, оспорить межевание практически невозможно.

Согласие на межевание

В России на данный момент насчитывается порядка 30 миллионов частных собственников земли, и это не считая территорий, принадлежащих юридическим лицам и государству. Поэтому отмежевать территорию, не затрагивая при этом ничьи интересы, практически невозможно. Письменное согласие на межевание должно быть получено от владельцев всех граничащих с вашим земельных участков.

Генеральное межевание

Термин генеральное межевание был введен в Российской Империи в XVII-XIX вв. для определения процедуры разделения частных земель между собой, а также отделения их от государственных (казенных). Земли, подлежавшие генеральному межеванию, могли принадлежать также церквям, монастырям, крестьянским общинам и пр. Необходимость проведения этой процедуры, как и в наше время, была обусловлена часто возникавшими спорами на почве собственности на землю.

Порядок межевания

Подчиненное множеству законодательных актов, межевание, порядок его проведения и список документов четко определены и не могут быть нарушены. Вот некоторые основные этапы порядка межевания:

- Сбор информации об участке, подлежащем межеванию из земельного кадастра, правоудостоверяющих документов и прочее.

Карта межевания

Карта межевания, чаще всего называемая планом межевания является одним из важнейших результатов работ по установлению границ участков. На карту межевания наносится чертеж местности с указанием размеров и формы участка, а также прилегающих к нему объектов, коммуникаций, строений, дорог и прочих объектов землеустройства. Определенные с помощью геодезических измерений координаты межевых знаков также вносятся в план.

Законы о межевании

Межевание земельных участков имеет долгую и запутанную нормативно-правовую историю в нашей стране, и определение этого термина появилось лишь в 2001 году с вступлением в силу закона «О землеустройстве». Это один из главных законов о межевании, в котором даны инструкции и перечень необходимых для этой процедуры документов.

Акт межевания

Четкие границы участка, приобретенного вами либо же полученного в дар, наследство или другим способ, могут быть определены только в акте межевания. Этот документ включает в себя чертеж границ земельного участка и его площадь.